5 Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 857 € à 2 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°15 et de 11.97 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 596 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1417 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 2764 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1345 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1447 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 2243 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 332 mètres

Ventes au 5 Rue Suzanne Lacore

Les 3 ventes au 5 Rue Suzanne Lacore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2024

190 000 €(2 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.22 m²

5 Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs

20 avril 2021

96 177 €(2 346 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

5 Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs

6 juillet 2021

170 624 €(2 413 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.72 m²

5 Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Suzanne Lacore(2 407€)

11 Rue Suzanne Lacore(2 247€)

7 Rue Suzanne Lacore(3 047€)

3 Rue Suzanne Lacore(2 763€)

13 Rue Suzanne Lacore(2 409€)

1 Rue Suzanne Lacore(2 899€)

917 Rue de Caen(2 405€)

100 Rue de Caen(2 251€)

Prix du 5 Rue Suzanne Lacore dans son marché local

Prix du 5 Rue Suzanne Lacore par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Lacore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 5 Rue Suzanne Lacore se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Suzanne Lacore par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Suzanne Lacore se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 31.76 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 14123 Ifs(2,307 €)

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,365 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Suzanne Lacore

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Suzanne Lacore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.