12 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 932 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-aux-Neiges à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Gambetta à 35 mètres
- - Aurillac à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 483 mètres
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 440 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gambetta se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 5.07 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IDIMMO IZAC DIDIER
aurillac 15000
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Imm Auvergne
Aurillac 15000
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