18 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°20 et de 9.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Gambetta, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-aux-Neiges à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Gambetta à 60 mètres
- - Aurillac à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 505 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 459 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 188 mètres
Ventes au 18 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 18 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gambetta se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 15.06 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imm Auvergne
Aurillac 15000
38 annonces en vente chez Flatway
IDIMMO IZAC DIDIER
aurillac 15000
61 annonces en vente chez Flatway
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