9 bis Avenue Gambetta, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 015 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 392 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue Gambetta, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°16 et de 9.97 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 bis Avenue Gambetta, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 932 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-aux-Neiges à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Gambetta à 53 mètres
- Aurillac à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 503 mètres
- Collège Jules Ferry à 341 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 447 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 203 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 9 bis Avenue Gambetta se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Gambetta par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Gambetta se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 6.59 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Monthyon, 15000 Aurillac(1,450 €)

Place du Square, 15000 Aurillac(1,406 €)

Rue Alexandre Pinard, 15000 Aurillac(1,650 €)

Rue Baldeyrou, 15000 Aurillac(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.