12 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 202 €

de 910 € à 1 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°9 et de 12.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Volontaires à 83 mètres
- Aurillac à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 293 mètres
- Collège privé Gerbert à 293 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 273 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 1135 mètres
- Ecole élémentaire Tivoli à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Malaudes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Malaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Malaudes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Malaudes par rapport à la voie

Sur Rue des Malaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 12 Rue des Malaudes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Malaudes se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 16.59 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Volontaires, 15000 Aurillac(1,294 €)

Rue des Camisieres, 15000 Aurillac(1,344 €)

Rue de la Montade, 15000 Aurillac(1,348 €)

Rue Robert Garric, 15000 Aurillac(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Malaudes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Malaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.