9 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Malaudes, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 4.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue des Malaudes, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 82 mètres
- - Aurillac à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 292 mètres
- - Collège privé Gerbert à 292 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 272 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 228 mètres
Ventes au 9 Rue des Malaudes
Les 2 ventes au 9 Rue des Malaudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Malaudes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Malaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Malaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 9 Rue des Malaudes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Malaudes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Malaudes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 6.18 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
