2 Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 944 € à 2 303 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Rocher, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°2 bis et de 16.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Suzanne à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La République à 277 mètres
- Aurillac à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- Collège Jules Ferry à 418 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 520 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 163 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 537 mètres
- Ecole élémentaire Les Alouettes à 240 mètres

Ventes au 2 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 2 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2021

99 990 €(893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

2 Rue du Rocher, 15000 Aurillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Rocher(1 969€)

3 Rue du Rocher(1 927€)

4 bis Rue du Rocher(1 943€)

11 Rue du Rocher(1 944€)

4 Impasse du Rocher(1 973€)

1 bis Rue du Carlades(1 925€)

56 Rue de Versailles(1 930€)

47 Rue de Versailles(1 928€)

Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 21.16 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Lintilhac, 15000 Aurillac(1,825 €)

Impasse du Rocher, 15000 Aurillac(1,965 €)

Impasse Eugene Lintilhac, 15000 Aurillac(1,759 €)

Passage Robert de la Vaissière, 15000 Aurillac(1,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.