Rue du Viaduc, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Viaduc, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 407 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Viaduc dans son marché local
Prix Rue du Viaduc par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Viaduc se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.1 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Viaduc à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue du Viaduc est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Viaduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 78 mètres
- - Aurillac à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1010 mètres
- - Collège La Jordanne à 236 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 532 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Viaduc
Adresses Rue du Viaduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Viaduc, classées par tranches de numéros.
