11 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 23.11 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 52 mètres
- - Angoulême à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 369 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 11 Avenue de Cognac se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Cognac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Cognac se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
