9 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 667 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 336 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Marbrerie à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palet à 33 mètres
- Angoulême à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1580 mètres
- Collège Jules Verne à 332 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 379 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Cognac dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Cognac par rapport à la voie

Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 Avenue de Cognac se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Cognac par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Cognac se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 15.91 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 16000 Angoulême(1,820 €)

Boulevard Pasteur, 16000 Angoulême(1,904 €)

Place du General Resnier, 16000 Angoulême(1,920 €)

Place Dunois, 16000 Angoulême(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Cognac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.