49 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°47 et de 4.73 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
4 niveaux - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité à 204 mètres
- - Angoulême à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 253 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 267 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 422 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 49 Avenue de Cognac se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Cognac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Cognac se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
