39 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°41 et du 4.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 725 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 110 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 251 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 205 mètres
Ventes au 39 Avenue de Varsovie
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Varsovie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Varsovie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 39 Avenue de Varsovie se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Varsovie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Varsovie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
