22 Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 029 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°24 et de 4.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 22 Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 133 mètres
- Angoulême à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 272 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 602 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 435 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 234 mètres

Ventes au 22 Boulevard d’Auvergne

Les 0 ventes au 22 Boulevard d’Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard d’Auvergne dans son marché local

Prix du 22 Boulevard d’Auvergne par rapport à la voie

Sur Boulevard d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 22 Boulevard d’Auvergne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard d’Auvergne par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard d’Auvergne se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.97 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gergovie, 16000 Angoulême(1,435 €)

Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême(1,791 €)

Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême(1,418 €)

Rue Paul Mairat, 16000 Angoulême(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard d’Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard d’Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.