21 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 30 mètres
- - Angoulême à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 621 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Denfert Rochereau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 21 Boulevard Denfert Rochereau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Denfert Rochereau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
