11 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Gibauds, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°13 et de 8.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 11 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1240 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 713 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 226 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Ventes au 11 Impasse des Gibauds
Les 2 ventes au 11 Impasse des Gibauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Gibauds dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Gibauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Gibauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 11 Impasse des Gibauds se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Gibauds par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Gibauds se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -5.54 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
