2 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 932 € à 1 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite Logis du Moine blanc à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volvire à 106 mètres
- Angoulême à 2004 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1204 mètres
- Collège privé Saint Paul à 803 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 245 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 565 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gibauds

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gibauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Gibauds(1 131€)

6 Impasse des Gibauds(1 127€)

8 Impasse des Gibauds(1 171€)

3 Impasse des Gibauds(1 226€)

10 Impasse des Gibauds(1 227€)

5 Impasse des Gibauds(1 251€)

7 Impasse des Gibauds(1 252€)

65 Rue Pont de Vechillot a Sillac(1 493€)

Prix du 2 Impasse des Gibauds dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Gibauds par rapport à la voie

Sur Impasse des Gibauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Impasse des Gibauds se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Gibauds par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gibauds se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -19.57 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 16000 Angoulême(1,427 €)

Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême(1,466 €)

Rue Pierre Loti, 16000 Angoulême(1,441 €)

Rue Pont de Vechillot a Sillac, 16000 Angoulême(1,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gibauds

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gibauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.