24 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Gibauds, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 697 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 402 mètres
Ventes au 24 Impasse des Gibauds
Une vente a été recensée au 24 Impasse des Gibauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Gibauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Gibauds, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Gibauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Gibauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Gibauds dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Gibauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Gibauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 24 Impasse des Gibauds se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Gibauds par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Gibauds se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -14.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
