8 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Gibauds, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 749 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 493 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 234 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres
Ventes au 8 Impasse des Gibauds
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Gibauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Gibauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Gibauds, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Gibauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Gibauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Gibauds dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Gibauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Gibauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Impasse des Gibauds se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Gibauds par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Gibauds se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -9.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
