5 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 935 € à 1 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensia à 117 mètres
- Angoulême à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 435 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 471 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 535 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres

Ventes au 5 Impasse du Petit Nice

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2025

110 000 €(1 019 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

5 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Petit Nice dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 5 Impasse du Petit Nice se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Petit Nice par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Petit Nice se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -23.84 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême(1,816 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,432 €)

Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême(1,531 €)

Impasse Jacky Humblot, 16000 Angoulême(1,257 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.