8 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pont de Vars, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 et du 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège Jules Verne à 915 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 983 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Pont de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Pont de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pont de Vars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pont de Vars, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont de Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont de Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pont de Vars dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pont de Vars par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Impasse du Pont de Vars se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pont de Vars se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
