3 Impasse Jacky Humblot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jacky Humblot, affiche un prix moyen de 1 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jacky Humblot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
12 niveaux - 85 logements - 604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 156 mètres
- - Angoulême à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 476 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 528 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jacky Humblot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jacky Humblot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jacky Humblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jacky Humblot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jacky Humblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jacky Humblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jacky Humblot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jacky Humblot par rapport à la voie
Sur Impasse Jacky Humblot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Impasse Jacky Humblot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jacky Humblot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jacky Humblot se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 14.88 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jacky Humblot à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jacky Humblot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
