25 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°18 et du 1.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Jules Michelet à 873 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Roussel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 25 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 25 Impasse Roussel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Roussel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
