25 Impasse Roussel, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 434 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse Roussel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 25 Impasse Roussel, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vars à 193 mètres
- Angoulême à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- Collège Jules Michelet à 873 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1337 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 1042 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 552 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse Roussel(1 753€)

23 Impasse Roussel(1 882€)

16 Impasse Roussel(1 919€)

21 Impasse Roussel(1 897€)

19 Impasse Roussel(1 959€)

1 Impasse Roussel(1 744€)

41 Impasse Roussel(1 914€)

11 Impasse Roussel(1 867€)

Prix du 25 Impasse Roussel dans son marché local

Prix du 25 Impasse Roussel par rapport à la voie

Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 25 Impasse Roussel se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Roussel se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.05 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême(1,666 €)

Rue Ancienne de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,648 €)

Rue Corderant, 16000 Angoulême(1,966 €)

Rue Laferriere, 16000 Angoulême(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.