5 Place de la Gare, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 5 Place de la Gare, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 49 mètres
- - Angoulême à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 423 mètres
Ventes au 5 Place de la Gare
Les 3 ventes au 5 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 5 Place de la Gare se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Gare se situe 33 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.83 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
