10 Rampe Gaudron, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rampe Gaudron, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°8 et du 10.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Rampe Gaudron, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1133 mètres
- - Collège Jules Michelet à 651 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rampe Gaudron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rampe Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rampe Gaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rampe Gaudron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rampe Gaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rampe Gaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rampe Gaudron dans son marché local
Prix du 10 Rampe Gaudron par rapport à la voie
Sur Rampe Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 10 Rampe Gaudron se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rampe Gaudron par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rampe Gaudron se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
