4 Rampe Gaudron, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 363 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rampe Gaudron, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°8 et de 2.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rampe Gaudron, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1466 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de la Tourgarnier à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourgarnier à 29 mètres
- Angoulême à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1175 mètres
- Collège Jules Michelet à 619 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1622 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1194 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 586 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rampe Gaudron

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rampe Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rampe Gaudron(1 813€)

10 Rampe Gaudron(1 821€)

127 Rue de Lavalette(1 813€)

125 Rue de Lavalette(1 919€)

124 Rue de Lavalette(1 830€)

131 Rue de la Tourgarnier(1 814€)

122 bis Rue de Lavalette(1 831€)

123 Rue de Lavalette(1 709€)

Prix du 4 Rampe Gaudron dans son marché local

Prix du 4 Rampe Gaudron par rapport à la voie

Sur Rampe Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Rampe Gaudron se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rampe Gaudron par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rampe Gaudron se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.55 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loire, 16000 Angoulême(1,829 €)

Rue de la Tourgarnier, 16000 Angoulême(1,743 €)

Rue de Lavalette, 16000 Angoulême(1,823 €)

Rue du Tivoli, 16000 Angoulême(1,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rampe Gaudron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rampe Gaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.