4 Rampe Gaudron, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rampe Gaudron, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°8 et du 11.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rampe Gaudron, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgarnier à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1175 mètres
- - Collège Jules Michelet à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 507 mètres
Ventes au 4 Rampe Gaudron
Une vente a été recensée au 4 Rampe Gaudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rampe Gaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rampe Gaudron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rampe Gaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rampe Gaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rampe Gaudron dans son marché local
Prix du 4 Rampe Gaudron par rapport à la voie
Sur Rampe Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Rampe Gaudron se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rampe Gaudron par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rampe Gaudron se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
