Rue Ancienne de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ancienne de Montmoreau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ancienne de Montmoreau dans son marché local
Prix Rue Ancienne de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ancienne de Montmoreau se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ancienne de Montmoreau à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue Ancienne de Montmoreau est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ancienne de Montmoreau
Les ventes enregistrées Rue Ancienne de Montmoreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ancienne de Montmoreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 21 mètres
- - Angoulême à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège Jules Verne à 873 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ancienne de Montmoreau
Adresses Rue Ancienne de Montmoreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ancienne de Montmoreau, classées par tranches de numéros.
