196 Rue Ancienne de Montmoreau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Ancienne de Montmoreau, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°196 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 196 Rue Ancienne de Montmoreau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Jules Verne à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 587 mètres
Ventes au 196 Rue Ancienne de Montmoreau
Une vente a été recensée au 196 Rue Ancienne de Montmoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Ancienne de Montmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Ancienne de Montmoreau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Ancienne de Montmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Ancienne de Montmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Ancienne de Montmoreau dans son marché local
Prix du 196 Rue Ancienne de Montmoreau par rapport à la voie
Sur Rue Ancienne de Montmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 196 Rue Ancienne de Montmoreau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Ancienne de Montmoreau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Ancienne de Montmoreau se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
