2 Rue Arago, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Arago, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1424 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 777 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 44 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arago, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue Arago se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arago par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arago se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
