25 Rue Arago, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 934 € à 1 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Arago, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°23 et de 7.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 25 Rue Arago, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sillac à 173 mètres
- Angoulême à 1985 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1300 mètres
- Collège privé Saint Paul à 748 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 414 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 157 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 518 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Arago(1 617€)

32 Rue Arago(1 364€)

34 Rue Arago(1 335€)

27 Rue Arago(1 224€)

30 Rue Arago(1 352€)

36 Rue Arago(1 224€)

21 Rue Arago(1 352€)

28 Rue Arago(1 505€)

Prix du 25 Rue Arago dans son marché local

Prix du 25 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 25 Rue Arago se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Arago par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Arago se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -10.25 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcellin Leroy, 16000 Angoulême(1,415 €)

Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême(1,191 €)

Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême(1,466 €)

Rue Pierre Loti, 16000 Angoulême(1,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.