31 bis Rue Arago, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 bis Rue Arago, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1251 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 787 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 461 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 198 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 492 mètres
Ventes au 31 bis Rue Arago
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Arago, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 31 bis Rue Arago se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Arago par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Arago se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -7.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
