34 Rue Arago, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue Arago, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 757 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 422 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 163 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Arago, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Arago dans son marché local
Prix du 34 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 34 Rue Arago se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Arago par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Arago se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
