23 Rue Broquisse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Broquisse, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Rue Broquisse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 225 mètres
- - Angoulême à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège Jules Michelet à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1352 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Broquisse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Broquisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Broquisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Broquisse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Broquisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Broquisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Broquisse dans son marché local
Prix du 23 Rue Broquisse par rapport à la voie
Sur Rue Broquisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 23 Rue Broquisse se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Broquisse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Broquisse se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
