3 Rue Broquisse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Broquisse, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Broquisse, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 179 mètres
- - Angoulême à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1035 mètres
- - Collège Jules Michelet à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1333 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Broquisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Broquisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Broquisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Broquisse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Broquisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Broquisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Broquisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Broquisse par rapport à la voie
Sur Rue Broquisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 3 Rue Broquisse se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Broquisse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Broquisse se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.49 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Broquisse à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Broquisse est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
