163 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°198 et du 0.15 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 163 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 240 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 932 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Basseau
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Basseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Basseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 163 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 163 Rue de Basseau se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Basseau se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
