198 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°198 ter et du 3.41 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 198 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petite Garenne.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 251 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 940 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 281 mètres
Ventes au 198 Rue de Basseau
Les 2 ventes au 198 Rue de Basseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue de Basseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 198 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 198 Rue de Basseau se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de Basseau se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -3.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
