196 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 196 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Petite Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 256 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 672 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 934 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 288 mètres
Ventes au 196 Rue de Basseau
Les 0 ventes au 196 Rue de Basseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 196 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 196 Rue de Basseau se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Basseau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 2.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Rue de Basseau
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue de Basseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
110 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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