198 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 bis Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°198 quater et du 6.32 % à celui du n°198 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 198 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 2 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0236 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 296 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 959 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 198 bis Rue de Basseau
Aucune vente n'a été recensée au 198 bis Rue de Basseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 bis Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 bis Rue de Basseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 bis Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 bis Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 bis Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 198 bis Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 198 bis Rue de Basseau se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 bis Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 bis Rue de Basseau se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
