262 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 bis Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°257 et de n°264.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 262 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 267 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 989 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 262 bis Rue de Basseau
Aucune vente n'a été recensée au 262 bis Rue de Basseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 bis Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 bis Rue de Basseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 bis Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 bis Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 bis Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 262 bis Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 262 bis Rue de Basseau se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 bis Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 bis Rue de Basseau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
