3 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et du 3.7 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 3 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Bhns à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 345 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Ventes au 3 Rue de Basseau
Une vente a été recensée au 3 Rue de Basseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Basseau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Rue de Basseau se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Basseau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
