39 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 27.88 % à celui du n°30 bis et de 27.84 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 39 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Bhns à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 471 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Ventes au 39 Rue de Basseau
Les 18 ventes au 39 Rue de Basseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 39 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 39 Rue de Basseau se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Basseau se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
