39 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 32.13 % à celui du n°30 bis et de 32.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne de la duchesse d'Angoulême à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Bhns à 153 mètres
- - Angoulême à 1726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1708 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 471 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Ventes au 39 Rue de Basseau
Les 18 ventes au 39 Rue de Basseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 39 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 39 Rue de Basseau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Basseau se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Basseau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Basseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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