39 ter Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 339 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 ter Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°39 bis et de 0.43 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 39 ter Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture de papiers Hébert à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séminaire Bhns à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 515 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 795 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 419 mètres

Ventes au 39 ter Rue de Basseau

Les 0 ventes au 39 ter Rue de Basseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 ter Rue de Basseau dans son marché local

Prix du 39 ter Rue de Basseau par rapport à la voie

Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 39 ter Rue de Basseau se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 ter Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Rue de Basseau se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.37 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême(1,665 €)

Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(1,965 €)

Rue Henri Fauconnier, 16000 Angoulême(1,843 €)

Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 39 ter Rue de Basseau

Les biens actuellement en vente autour du 39 ter Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.