81 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Basseau, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°94 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 81 Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 727 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 587 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Basseau
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Basseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Basseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Basseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Basseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Basseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Basseau dans son marché local
Prix du 81 Rue de Basseau par rapport à la voie
Sur Rue de Basseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 81 Rue de Basseau se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Basseau se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
