8 Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 177 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°7 et de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Mousnier-Longpré à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 111 mètres
- Angoulême à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 99 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 181 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 136 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 112 mètres

Ventes au 8 Rue de Beaulieu

Les 0 ventes au 8 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Rue de Beaulieu se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Beaulieu par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaulieu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 26.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Minage, 16000 Angoulême(2,118 €)

Rue Tison d’Argence, 16000 Angoulême(1,734 €)

Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême(1,747 €)

Rue Blanchet, 16000 Angoulême(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.