8 Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel Air a la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 73 mètres
- - Angoulême à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 421 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 354 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel Air a la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel Air a la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air a la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bel Air a la Madeleine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air a la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air a la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air a la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air a la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 8 Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
