6 Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bel Air a la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 60 mètres
- - Angoulême à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 350 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 452 mètres
Ventes au 6 Rue de Bel Air a la Madeleine
Une vente a été recensée au 6 Rue de Bel Air a la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air a la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bel Air a la Madeleine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air a la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air a la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bel Air a la Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air a la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 6 Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.05 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
