4 Rue de Belat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belat, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue de Belat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 21 mètres
- - Angoulême à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1156 mètres
- - Collège Jules Verne à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 639 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belat dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belat par rapport à la voie
Sur Rue de Belat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Rue de Belat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belat se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 75.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
