26 bis Rue de Bellevue, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 bis Rue de Bellevue, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Sillons à 142 mètres
- - Angoulême à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Collège Jules Michelet à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Bellevue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 26 bis Rue de Bellevue se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Bellevue par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Bellevue se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
