23 Rue de Bellevue, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de Bellevue, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Sillons à 140 mètres
- - Angoulême à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1374 mètres
- - Collège Jules Michelet à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bellevue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
