2 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 486 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°9 et de 10.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 44 mètres
- Angoulême à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 152 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 179 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 400 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 118 mètres

Ventes au 2 Rue de Bordeaux

Les 0 ventes au 2 Rue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue de Bordeaux se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bordeaux se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 14.55 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaieuls, 16000 Angoulême(1,731 €)

Avenue de Cognac, 16000 Angoulême(1,931 €)

Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême(1,165 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.