41 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 365 €

de 969 € à 1 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°39 et de 0.22 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de Bordeaux, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Marbrerie à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 7 mètres
- Angoulême à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 494 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 300 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 447 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 41 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 41 Rue de Bordeaux se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Bordeaux par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Bordeaux se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.64 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaieuls, 16000 Angoulême(1,729 €)

Avenue de Cognac, 16000 Angoulême(1,932 €)

Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême(1,164 €)

Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.